问题库

湘西长行村镇银行资料齐全的情况下,抵押贷款需要多久审批时间?80

潘大治
2021/4/8 3:15:28
湘西长行村镇银行资料齐全的情况下,抵押贷款需要多久审批时间?80

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 碧霄

    2021/4/10 10:59:36

    预期收入理论。一种关于资产选择的理论, 它在商业贷款理论的基础

    上, 进一步扩大了银行资产业务的选择范围。这一理论认为: 贷款的偿还或证券

    的变现能力, 取决于借款人将来的收入即预期收入。如果将来收入没有保证, 即

    使是短期贷款也可能发生坏账或到期不能收回的风险; 如果将来的收入有保证,

    即便是长期放款, 仍可以按期收回, 保证其流动性。只要预期收入有保证, 商业银

    行不仅可以发放短期商业性贷款, 还可以发放中长期贷款和非生产性消费贷款。

    预期收入理论产生于第二次世界大战以后, 当时, 西方国家的经济已逐渐从

    战争中恢复过来, 开始高速发展。经济的发展带动了对资金需求的多样化, 不仅

    需要短期资金, 而且又产生了对固定资产投资和设备更新等中长期资金的需求。

    同时, 货币金融领域竞争的加剧, 也使商业银行迫切地需要开拓新的业务领域。

    预期收入理论具有积极的意义。首先, 它深化了对贷款清偿的认识, 指出贷

    款清偿的来源是借款人的预期收入, 找到了银行资产流动的经济动因, 要求银行

    的资产与预期收入直接挂钩, 克服了商业贷款理论的缺陷。其次, 这一理论促成

    了贷款形式的多样化, 拓宽了银行的业务范围。银行的经营范围不再受自偿性和

    可转让性的限制, 商业银行开始发放中长期设备贷款, 银行由生产经营的局外人

    成了企业扩大再生产的参与者, 从而加强了银行对经济活动的渗透和控制。

    预期收入理论的不足之处在于: 银行对借款人未来收入的预测建立在银行主

    观判断的基础之上, 由于预期收入很难预测, 客观经济条件经常发生变化, 借款

    人将来收入的实际情况往往与银行预期存在一定的差距, 所以以这种理论为依据

    发放贷款, 常常会给银行带来更大的经营风险。

相关问题